Taxe foncière 2027 : Qui peut espérer une exonération ?
Certains propriétaires pourraient bénéficier d’une exonération de taxe foncière dès 2027, sous conditions spécifiques. Cette impôt, souvent perçu comme une charge financière, peut être allégé, voire supprimé, pour certaines catégories de contribuables.
L’exonération dépend principalement de l’âge, de la situation financière et du revenu fiscal de référence du propriétaire. Pour 2027, l’administration fiscale examinera le revenu fiscal de référence de 2026, mentionné sur l’avis d’impôt sur les revenus de 2027.
Les personnes âgées de plus de 75 ans au 1er janvier de l’année d’imposition peuvent être exonérées, à condition de respecter un plafond de ressources. De même, les bénéficiaires de l’allocation de solidarité aux personnes âgées (Aspa) ou de l’allocation supplémentaire d’invalidité (ASI) sont également éligibles à une exonération, sans condition de revenu.
Les bénéficiaires de l’allocation aux adultes handicapés (AAH) peuvent également prétendre à une exonération, sous condition de ressources. Une protection est également prévue pour les personnes vivant en maison de retraite, si leur logement reste disponible et n’est ni loué ni prêté.
Les seuils de revenus pour bénéficier de ces exonérations sont susceptibles d’évoluer. Pour 2026, ils étaient fixés à 12 793 euros pour une part fiscale, 16 209 euros pour une part et demie, et 19 625 euros pour deux parts. Le projet de loi de finances pour 2027 propose une revalorisation de 2,1 % du barème de l’impôt sur le revenu, ce qui pourrait porter le seuil à environ 13 062 euros pour une part.
Avant l’âge de 75 ans, les propriétaires âgés de plus de 65 ans peuvent bénéficier d’un dégrèvement de 100 euros, sous les mêmes conditions de revenu. Un dispositif de maintien temporaire peut également prolonger les avantages fiscaux en cas d’évolution des ressources.
Il est important de noter que même en cas d’exonération de taxe foncière, la taxe d’enlèvement des ordures ménagères peut rester due. Il est donc conseillé de vérifier son revenu fiscal de référence et son nombre de parts, en attendant les plafonds définitifs pour 2027.
