Nouveaux chiffres : l’Insee dévoile une analyse détaillée du parc immobilier français en 2023
Le 6 novembre 2026, l’Institut National de la Statistique et des Études Économiques (Insee) a publié une mise à jour de ses données concernant le parc de logements en France, datant de 2023. Ces informations, disponibles pour toutes les communes à l’exception de Mayotte, offrent un aperçu précis de la répartition des résidences principales, secondaires, des logements occasionnels et des logements vacants.
Cette publication est conçue pour faciliter les comparaisons entre les territoires, s’adressant aux collectivités locales, aux organismes de logement social et aux professionnels de l’immobilier. Il est important de noter que ces données reflètent la situation statistique de 2023 et ne fournissent pas d’indications sur les ventes, les prix ou la construction en novembre 2026.
L’analyse du parc immobilier selon son utilisation permet de comprendre la structure des logements au niveau communal. La distinction entre les différents types d’occupation est cruciale pour évaluer les besoins locaux et les possibilités d’utiliser le parc existant.
Les données, accessibles via des fichiers téléchargeables accompagnés d’une documentation méthodologique, sont désormais présentées dans un format harmonisé conforme aux normes européennes. Des tables de conversion ont été intégrées pour simplifier la compréhension des nouvelles dimensions statistiques.
Parallèlement à cette publication, une base de données infracommunale, également datant de 2023, détaille les caractéristiques des résidences principales, la date d’emménagement, la possession d’une voiture et la composition des logements (maisons et appartements). Cette base couvre les Iris, regroupements statistiques, et est associée à des outils cartographiques.
Un fichier détaillé, comprenant 69 variables et 26 555 672 observations, complète cette diffusion. Ces données sont localisées à la commune et à l’Iris. Il est souligné que ce nombre d’observations correspond à la structure du fichier statistique et ne représente pas un décompte actualisé du nombre total de logements en France en 2026.
Ces fichiers constituent une ressource précieuse pour les professionnels de l’immobilier, permettant d’analyser les disparités territoriales. Cependant, pour prendre des décisions éclairées en matière d’investissement, de rénovation ou d’attribution, il est essentiel de les compléter avec des informations plus récentes sur la demande, les revenus et les conditions du marché local.
